Prețurile locuințelor pe una dintre cele mai neaccesibile piețe de locuințe din lume au scăzut cu 1,6% luna trecută.
Prețurile locuințelor private din Hong Kong au scăzut în iulie la cel mai scăzut din februarie 2020, potrivit datelor oficiale, în condițiile în care cumpărătorii de case au devenit mai bajori din cauza creșterii ratelor dobânzilor și a perspectivelor incerte.
Prețurile locuințelor pe una dintre cele mai neaccesibile piețe de locuințe din lume au scăzut cu 1,6% luna trecută față de luna precedentă, au arătat datele luni, în comparație cu o scădere revizuită de 0,9% în iunie. Indicele prețurilor proprietăților a scăzut la 376,1 în iulie.
Prețurile caselor din centrul financiar au scăzut cu 4,5% până în acest an.
„Există o lipsă de știri pozitive pe piață, iar pandemia se răspândește din nou, așa că mulți cumpărători și vânzători așteaptă pe margine… reducând volumul tranzacțiilor”, a declarat Martin Wong, șeful de cercetare și consultanță pentru Greater China la Knight Frank.
Centrul financiar, a cărui economie a fost îngreunată de Măsurile COVID-19 considerate printre cele mai stricte din lumeau văzut noi cazuri de coronavirus revenind la aproape 10.000 duminică.
Wong se aștepta ca prețurile să continue să scadă în august și septembrie, dar posibil să se stabilizeze odată ce Hong Kong și China continentală vor reduce restricțiile de călătorie.
Șeful financiar al orașului, Paul Chan, a declarat că guvernul nu are de gând să renunțe la măsurile de răcire sau să intervină pe piață, indiferent de fluctuațiile pe termen scurt.
Pentru a atrage cumpărători, mulți dezvoltatori imobiliari au lansat noi vânzări la prețuri reduse.
Ratele dobânzilor din Hong Kong tind să se miște în concordanță cu ratele din Statele Unite, deoarece moneda sa este legată de dolarul verde, deși au rămas în decalaj față de echivalentele din SUA în ultimele luni.
Piața se aștepta ca băncile majore din oraș să-și majoreze cele mai bune rate de împrumut luna viitoare dacă Rezerva Federală a SUA va ridica din nou ratele.
În timp ce toate băncile și-au păstrat cea mai bună rată de creditare neschimbată pe fondul majorărilor ratelor dobânzilor din SUA în acest an, unii creditori, inclusiv HSBC și Standard Chartered Bank, au crescut luna aceasta plafonul ratelor dobânzilor ipotecare cu 25 de puncte de bază, deoarece ratele interbancare au crescut la peste 28 de puncte de bază. – maxim lunar.
